Nhà đất công sản liên quan đến Vũ “nhôm” giá trị thế nào ?

Công ty TNHH Gachvang vừa công bố báo cáo nghiên cứu giá đất tại TP Đà Nẵng, trong đó có đề cập đến giá nhà đất công sản liên quan đến Vũ “nhôm”. Đáng chú ý, mỗi m2 mặt tiền đường Bạch Đằng, nơi đang bị điều tra, có giá hơn 190 triệu đồng.

Cận cảnh nhà, đất công sản bị điều tra có liên quan đến Vũ 'nhôm' - ảnh 7
Nhà đất công sản liên quan đến Vũ “nhôm” giá trị thế nào?
Đa số trong danh sách nhà đất công sản được cho là có liên quan đến Vũ “nhôm” đều có vị trí mặt tiền, được xếp vào nhóm đất từ vàng đến kim cương, nằm ngay trung tâm TP Đà Nẵng, thuộc 2 quận Hải Châu và Thanh Khê. Lượng nhà đất công nằm trong diện điều tra liên quan đến ông trùm bất động sản Đà thành nằm co cụm nhiều nhất tại tuyến phố Bạch Đằng (các địa chỉ gồm: số 7, 16, 18, 20, 36, 38 (cũ và mở rộng), 86, 100, 158).
Theo khảo sát của Gachvang, vào khoảng cuối tháng 12/2018, đầu tháng 01/2018, Bạch Đằng là cung đường có giá đất đắt đỏ tại đô thị đầu tàu miền Trung, ghi nhận 190,5 triệu đồng/m2. Về nhà đất công sản bị điều tra ở đây, số 7 Bạch Đằng đang là nhà hàng nổi Memory Longue trên sông Hàn. Số 20 Bạch Đằng rộng hơn 1.300 m2 đang được quây kín để thi công. Lô số 16 nằm liền kề rộng hơn 1.700 m2, trước đây trụ sở của Sở Tư pháp, hiện đã gộp số 18 Bạch Đằng làm nhà hàng.
Các lô đất 36 – 38 – 38 (mở rộng) Bạch Đằng có tổng diện tích 3.728 m2 hiện xây dựng một khách sạn lớn. Bộ ba địa chỉ nhà đất này được ông Vũ “Nhôm” chuyển nhượng vào năm 2009. Một tòa nhà cao tầng đã mọc lên ở vị trí lô 84 và 88 gộp lại. Địa chỉ 86 Bạch Đằng được quây kín còn lô 100 được sử dụng làm nhà hàng.
Cận cảnh nhà, đất công sản bị điều tra có liên quan đến Vũ 'nhôm' - ảnh 4
Số nhà 86 Bạch Đằng đang được quây kín. Hiện nơi đây đã mọc lên một tòa nhà cao tầng và được gộp lại với 2 lô 84 và 88

Nếu chỉ tính riêng nhà đất công trên cung đường Bạch Đằng, diện tích đã lên đến hàng chục nghìn m2 đất. Giá đất mặt tiền ở tuyến đường này cao nhất đạt 190,5 triệu đồng/m2, thấp nhất dao động trong khoảng 88 triệu đồng/m2. Nếu lấy trung bình 140 triệu đồng/m2, tổng giá trị đất tại phố Bạch Đằng liên quan đến Vũ “nhôm” có thể vượt mốc nghìn tỷ đồng.
Khu vực tiếp theo cũng đắt đỏ không kém là đất mặt tiền đường Lê Duẩn, với 178 triệu đồng/m2. Trong số 31 nhà đất công được cho là liên quan đến Vũ “nhôm”, phố Lê Duẩn có đến 4 địa chỉ gồm: số 17, 57, 318 (cũ và hoán đổi), 319 rơi vào diện bị điều tra.
Đắt đỏ thuộc hàng top 3 trong danh sách này là đất mặt tiền đường Hùng Vương, có giá cao nhất 169,4 triệu đồng/m2. Cung đường này cũng có đến ba địa chỉ nhà đất công rơi vào tầm ngắm điều tra của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, đó là 81, 89, 354 Hùng Vương. Lô đất số 89 Hùng Vương đang được sử dụng để kinh doanh buôn bán.
Cận cảnh nhà, đất công sản bị điều tra có liên quan đến Vũ 'nhôm' - ảnh 9

  Giá đất mặt tiền đường Hải Phòng (số 2, Hải Phòng) cũng lên đến 164 triệu đồng/m2, xếp ở vị trí thứ 4. Trong khi đó, địa chỉ 32 Lê Hồng Phong, phường Phước Ninh, quận Hải Châu ghi nhận giá đất mặt tiền l43,6 triệu đồng/m2, rơi vào nhóm top 5 tuyến đường đắt đỏ trong danh sách 31 nhà công sản bị điều tra.
Cũng được xếp vào nhóm đình đám là phố Nguyễn Thái Học với đất mặt tiền chạm ngưỡng 125,8 triệu đồng/m2. Có ít nhất 4 địa chỉ rơi vào diện điều tra gồm số 45, 47, 49, 73 Nguyễn Thái Học. Ngoài ra, các tuyến phố còn lại có giá đất mặt tiền lần lượt xếp từ thấp đến cao gồm: 37, 39 Pasteur có giá đất 92,6 triệu đồng/m2, nay là CLB Bida và tiệm cà phê có diện tích rất lớn.
Lô 121 Phan Châu Trinh có giá đất mặt tiền 107,3 triệu đồng/m2, 106 Trần Phú 113,78 triệu đồng/m2, 107 Hoàng Hoa Thám 122,4 triệu đồng/m2, 22 Cô Giang 127,1 triệu đồng/m2, 11 Phạm Hồng Thái 129,6 triệu đồng/m2, 34 Hoàng Văn Thụ 130,5 triệu đồng/m2, 82 Trần Quốc Toản 130,8 triệu đồng/m2.
Trước đó, tháng 9/2017, Cơ quan An ninh điều tra – Bộ Công an đã có Công văn 817 điều tra 9 dự án đầu tư và 31 nhà, đất công sản thuộc sở hữu Nhà nước tại Đà Nẵng từ năm 2006 đến nay, trong đó rất nhiều tài sản công liên quan trực tiếp đến ông Vũ “Nhôm”. Hiện theo yêu cầu của cơ quan điều tra, Đà Nẵng chỉ đạo Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên môi trường, các văn phòng công chứng, các ngân hàng tổ chức tín dụng... tạm dừng tất cả các giao dịch, chuyển đổi chủ sở hữu tài sản trên địa bàn Đà Nẵng của nghi can này.
                                                                                                                           Nguồn : Tin tổng hợp
Share on Google Plus

Giới thiệu danhgiaduan.com

Đánh giá dự án là website cung cấp các đánh giá mang tính khách quan về các dự án Bất Động Sản. Các thông tin đưa ra hoàn toàn là chủ quan, và chỉ mang tính chất tham khảo!
    Blogger Comment
    Facebook Comment

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.